如今，住在浙江杭州西溪路的吳育先姥姥從此擔(dān)心常常跌倒，歷經(jīng)家居適老化改造，本來雜亂無章幽僻的家越來越干凈整潔、透亮又安全性，不但更新改造了餐廳廚房、洗手間和臥房，還配置了紅外線感應(yīng)器、報警系統(tǒng)等新科技機器設(shè)備。“亮堂、安全性、開心!”老年人感嘆道。

家居適老化改造是為老人辦好事，“實”在看得清、莫的見、用得著。為了更好地讓大量老年人家中感受到性價比高，2020年7月，國家民政部、住房和城鄉(xiāng)住建部、全國老齡辦等9單位協(xié)同下發(fā)《關(guān)于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導(dǎo)意見》(下稱《意見》)，多地相繼頒布優(yōu)化計劃方案，納入民生實事新項目加快推動，家居適老化改造從“示范點探索階段”踏入“普遍實踐活動期”。靠譜、技術(shù)專業(yè)、高效率的家居適老化改造讓舊房子容光煥發(fā)出勃勃生機，也讓家居老人的日常生活更具有魅力、更為舒服、更加安全性。

提高觀念是適老化改造的突破點

“許多 居家養(yǎng)老的老年人尤其是日常生活可以自立的老年人，經(jīng)常出現(xiàn)不服老的心理狀態(tài)，這一人群摔倒的風(fēng)險性更高。”北京市安馨養(yǎng)老服務(wù)(集團公司)產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司老總鄂俊宇覺得，居家養(yǎng)老的關(guān)鍵不僅在上門服務(wù)照料等服務(wù)項目上，更關(guān)鍵的是住房適老化設(shè)計方案與配備。

有數(shù)據(jù)信息顯示信息，在我國每一年有4000多萬元老人最少產(chǎn)生一次摔倒，在其中一半產(chǎn)生在家里，而摔倒的關(guān)鍵緣故便是家居自然環(huán)境不適感老，執(zhí)行家居適老化改造刻不容緩。

“殊不知，現(xiàn)階段社會發(fā)展上對家居適老化改造的了解和了解還廣泛不夠。”清華建筑專業(yè)專家教授周燕珉直言，從而產(chǎn)生了領(lǐng)域鑒別度不夠、普通百姓不待見、政策支持落地式難等一系列難題，“進行家居適老化改造工作中，最先要‘更新改造’大伙兒的觀念。”

家居適老化改造是一項綜合性的居家養(yǎng)老服務(wù)項目，是在我國社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)管理體系中的重要一環(huán)。近些年，在我國頒布多種適老化改造有關(guān)出臺政策，從老齡化工作發(fā)展趨勢“十二五”“十三五”整體規(guī)劃，到老人家中及居住小區(qū)無障更新改造和老年人環(huán)境優(yōu)美自然環(huán)境基本建設(shè)等實際現(xiàn)行政策，再到《意見》的頒布，我國方面家居適老化改造腳步慢慢明確。

中國各省相繼探尋家居適老化改造，更新改造范疇不斷發(fā)展。上海自2012年剛開始每一年進行1000戶最低生活保障艱難老人家中住宅更新改造，去年年底進一步擴張總體目標(biāo)群體;四川省2019年全方位剛開始執(zhí)行適老化改造工作中，現(xiàn)階段已造福4萬戶老人家中;“為5000名失能老人、半老人護理出示家中適老化改造”被納入2020年江蘇南京民生實事……

在鄂俊宇來看，老年人主動和兒女孝道是營銷推廣適老化改造最重要的突破點。僅有提高政府部門、公司、家中認知能力，創(chuàng)建合理科技成果轉(zhuǎn)化體制，才可以讓大量老人在家里福享幸福快樂晚年時期。

適老化改造是一場“私人訂制”

洗手間的蹲便換為了坐便器，兩側(cè)還再加上了安全性護欄，衛(wèi)生間提升了伸縮浴凳，無需再擔(dān)憂洗澡時摔倒……住在廣東廣東省東莞市的譚家婆看見這種全新的設(shè)備，心滿意足。工作員告知新聞記者，這種更新改造內(nèi)容，全是依據(jù)譚家婆的要求訂制的。

“一千個老人家中，就必須一千個適老化改造計劃方案。”在成都市朗力老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢有限責(zé)任公司老總朱慶海來看，老人健康狀況、家庭氛圍和經(jīng)濟發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)等不盡相同，適老化改造也必須“私人訂制”。

為確立老人要求，朗力梳理出日常生活工作能力、親子關(guān)系、輔助類要求、家居自然環(huán)境、性情心理狀態(tài)、現(xiàn)行政策等六大評定管理體系，而地面防滑處理指數(shù)、電源插座走電安全性、陽光照射指數(shù)值、家居家具安全風(fēng)險等檢測及清查，則為有目的性的適老化改造計劃方案和事后造成的粘性服務(wù)項目，出示了精確的數(shù)據(jù)信息適用。

制定改造方案，要把握住基本矛盾，關(guān)心老年人最急切的要求，把比較有限的資產(chǎn)采用刀刃上。《意見》列舉了老人家居適老化改造新項目和老年用品配備強烈推薦明細，包含了路面、門、臥房、上廁所洗澡機器設(shè)備、廚具設(shè)備、物理學(xué)自然環(huán)境及其老年用品配備七類30項更新改造內(nèi)容，涉及到老年生活的各個方面。

“在確立明細的另外，要堅持不懈因時制宜，依照基本最低和同意挑選的標(biāo)準(zhǔn)，不搞一刀切和層層加碼，避免不切實際的‘面子工程’，進一步改進老年生活自然環(huán)境。”周燕珉說。

萬億元銷售市場“水利閘門”緩緩開啟

據(jù)計算，現(xiàn)階段全國各地有400億平方米的舊工程建筑，更新改造市場容量達到十五萬億人民幣，在其中家居適老化改造的市場占有率約為3萬億元。執(zhí)行家居適老化改造，針對提高居家養(yǎng)老品質(zhì)、釋放出來新起消費、培養(yǎng)經(jīng)濟發(fā)展機械能具備關(guān)鍵實際意義。

做為在我國第一份由我國方面頒布的家居適老化改造基本綱領(lǐng)文檔，《意見》為養(yǎng)老行業(yè)注入了一劑“強心劑”，變成正確引導(dǎo)領(lǐng)域加快發(fā)展趨勢、開啟銷售市場“水利閘門”的路線地圖。

“家居適老化改造涉及到數(shù)以百計的老人家中，務(wù)必產(chǎn)生與服務(wù)項目目標(biāo)經(jīng)營規(guī)模相符合的服務(wù)能力，只靠在我國現(xiàn)有的有關(guān)公司是還不夠的。”在周燕珉來看，現(xiàn)行政策終將推動家居適老化改造銷售市場充足釋放出來，“裝飾裝修、家政保潔、物業(yè)管理服務(wù)等行業(yè)領(lǐng)域，擴展適老化改造業(yè)務(wù)流程具備一定基本，我國能夠為這種公司優(yōu)先選擇出示適用。”

殊不知，主導(dǎo)產(chǎn)品服務(wù)能力不可以與極大的家居適老化改造服務(wù)項目要求相符合，適老化改造服務(wù)項目精英團隊專業(yè)能力不高、家庭裝輔具機器設(shè)備等商品較少、適老化改造規(guī)范欠缺等難題依然存有，變成適老化改造銷售市場發(fā)展趨勢的制約要素。

“要搞好適老化改造工作中，不可或缺的是專家團隊和國家標(biāo)準(zhǔn)，不但是產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)創(chuàng)建資詢與評定、安裝與工程驗收等規(guī)范，讓家居適老化改造這一發(fā)展?jié)摿薮蟮念I(lǐng)域日益技術(shù)專業(yè)、高效率，合理考慮老人的居家養(yǎng)老要求。”鄂俊宇對將來充滿希望。