如今，住在浙江杭州西溪路的吳育先姥姥從此擔心常常跌倒，歷經家居適老化改造，本來雜亂無章幽僻的家越來越干凈整潔、透亮又安全性，不但更新改造了餐廳廚房、洗手間和臥房，還配置了紅外線感應器、報警系統等新科技機器設備?！傲撂?、安全性、開心!”老年人感嘆道。

家居適老化改造是為老人辦好事，“實”在看得清、莫的見、用得著。為了更好地讓大量老年人家中感受到性價比高，2020年7月，國家民政部、住房和城鄉住建部、全國老齡辦等9單位協同下發《關于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》(下稱《意見》)，多地相繼頒布優化計劃方案，納入民生實事新項目加快推動，家居適老化改造從“示范點探索階段”踏入“普遍實踐活動期”。靠譜、技術專業、高效率的家居適老化改造讓舊房子容光煥發出勃勃生機，也讓家居老人的日常生活更具有魅力、更為舒服、更加安全性。

提高觀念是適老化改造的突破點

“許多 居家養老的老年人尤其是日常生活可以自立的老年人，經常出現不服老的心理狀態，這一人群摔倒的風險性更高。”北京市安馨養老服務(集團公司)產業投資有限責任公司老總鄂俊宇覺得，居家養老的關鍵不僅在上門服務照料等服務項目上，更關鍵的是住房適老化設計方案與配備。

有數據信息顯示信息，在我國每一年有4000多萬元老人最少產生一次摔倒，在其中一半產生在家里，而摔倒的關鍵緣故便是家居自然環境不適感老，執行家居適老化改造刻不容緩。

“殊不知，現階段社會發展上對家居適老化改造的了解和了解還廣泛不夠?！鼻迦A建筑專業專家教授周燕珉直言，從而產生了領域鑒別度不夠、普通百姓不待見、政策支持落地式難等一系列難題，“進行家居適老化改造工作中，最先要‘更新改造’大伙兒的觀念?！?/p>

家居適老化改造是一項綜合性的居家養老服務項目，是在我國社區養老服務管理體系中的重要一環。近些年，在我國頒布多種適老化改造有關出臺政策，從老齡化工作發展趨勢“十二五”“十三五”整體規劃，到老人家中及居住小區無障更新改造和老年人環境優美自然環境基本建設等實際現行政策，再到《意見》的頒布，我國方面家居適老化改造腳步慢慢明確。

中國各省相繼探尋家居適老化改造，更新改造范疇不斷發展。上海自2012年剛開始每一年進行1000戶最低生活保障艱難老人家中住宅更新改造，去年年底進一步擴張總體目標群體;四川省2019年全方位剛開始執行適老化改造工作中，現階段已造福4萬戶老人家中;“為5000名失能老人、半老人護理出示家中適老化改造”被納入2020年江蘇南京民生實事……

在鄂俊宇來看，老年人主動和兒女孝道是營銷推廣適老化改造最重要的突破點。僅有提高政府部門、公司、家中認知能力，創建合理科技成果轉化體制，才可以讓大量老人在家里福享幸福快樂晚年時期。

適老化改造是一場“私人訂制”

洗手間的蹲便換為了坐便器，兩側還再加上了安全性護欄，衛生間提升了伸縮浴凳，無需再擔憂洗澡時摔倒……住在廣東廣東省東莞市的譚家婆看見這種全新的設備，心滿意足。工作員告知新聞記者，這種更新改造內容，全是依據譚家婆的要求訂制的。

“一千個老人家中，就必須一千個適老化改造計劃方案?！痹诔啥际欣柿夏戤a業發展趨勢有限責任公司老總朱慶海來看，老人健康狀況、家庭氛圍和經濟發展標準等不盡相同，適老化改造也必須“私人訂制”。

為確立老人要求，朗力梳理出日常生活工作能力、親子關系、輔助類要求、家居自然環境、性情心理狀態、現行政策等六大評定管理體系，而地面防滑處理指數、電源插座走電安全性、陽光照射指數值、家居家具安全風險等檢測及清查，則為有目的性的適老化改造計劃方案和事后造成的粘性服務項目，出示了精確的數據信息適用。

制定改造方案，要把握住基本矛盾，關心老年人最急切的要求，把比較有限的資產采用刀刃上?！兑庖姟妨信e了老人家居適老化改造新項目和老年用品配備強烈推薦明細，包含了路面、門、臥房、上廁所洗澡機器設備、廚具設備、物理學自然環境及其老年用品配備七類30項更新改造內容，涉及到老年生活的各個方面。

“在確立明細的另外，要堅持不懈因時制宜，依照基本最低和同意挑選的標準，不搞一刀切和層層加碼，避免不切實際的‘面子工程’，進一步改進老年生活自然環境?！敝苎噻胝f。

萬億元銷售市場“水利閘門”緩緩開啟

據計算，現階段全國各地有400億平方米的舊工程建筑，更新改造市場容量達到十五萬億人民幣，在其中家居適老化改造的市場占有率約為3萬億元。執行家居適老化改造，針對提高居家養老品質、釋放出來新起消費、培養經濟發展機械能具備關鍵實際意義。

做為在我國第一份由我國方面頒布的家居適老化改造基本綱領文檔，《意見》為養老行業注入了一劑“強心劑”，變成正確引導領域加快發展趨勢、開啟銷售市場“水利閘門”的路線地圖。

“家居適老化改造涉及到數以百計的老人家中，務必產生與服務項目目標經營規模相符合的服務能力，只靠在我國現有的有關公司是還不夠的?！痹谥苎噻雭砜矗F行政策終將推動家居適老化改造銷售市場充足釋放出來，“裝飾裝修、家政保潔、物業管理服務等行業領域，擴展適老化改造業務流程具備一定基本，我國能夠為這種公司優先選擇出示適用。”

殊不知，主導產品服務能力不可以與極大的家居適老化改造服務項目要求相符合，適老化改造服務項目精英團隊專業能力不高、家庭裝輔具機器設備等商品較少、適老化改造規范欠缺等難題依然存有，變成適老化改造銷售市場發展趨勢的制約要素。

“要搞好適老化改造工作中，不可或缺的是專家團隊和國家標準，不但是產品執行標準，還應創建資詢與評定、安裝與工程驗收等規范，讓家居適老化改造這一發展潛力巨大的領域日益技術專業、高效率，合理考慮老人的居家養老要求?！倍蹩∮顚沓錆M希望。